Группа компаний Нет невыполнимых задач, есть задачи,
к выполнению которых надо готовиться
Демонтаж зданий и сооружений
АЛМАЗНОЕ БУРЕНИЕ В КИРПИЧЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОНЕ
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА
ДИСКАМИ И КАНАТНЫМИ
МАШИНАМИ
сопровождение
Демонтаж зданий и сооружений
Одним из основных направлений деятельности ГК КрашМаш является демонтаж зданий и сооружений любого уровня сложности, который производится с использованием современных специальных средств и тяжелой техники и позволяет оперативно подготовить площадку к последующей работе. География присутствия более чем обширна и включает порядка 20 субъектов Российской Федерации, что далеко не предел для исполнителя с богатым опытом и высоким уровнем квалификации, который регулярно повышается. Работы ведутся в строгом соответствии действующему законодательству (в том числе экологическому). Основным документом, регламентирующим их порядок, является СТО Нострой 2.33.53-.
Выбор способа и порядок реализации работ по демонтажу
В таком направлении как демонтаж и снос зданий компания успешно реализовала более 150 проектов различного уровня сложности. Работы выполняются в соответствии с заранее подготовленным планом и с соблюдением изложенных в СНиП 12-03, ПБ 10-382 и других нормативно-правовых документах требований. На этапе подготовки проводятся организационные работы, включающие устройство ограждения площадки, расчистку, организацию водоотведения и перекладку в случае необходимости коммуникационных сетей, обустройство временных подъездных путей, складских и производственных помещений, мест складирования. Подготовка завершается подписанием акта, подтверждающего принятие полного комплекса мер по обеспечению безопасности.
Особенности традиционного метода демонтажа
Снос зданий и сооружений КрашМаш обычно осуществляет в соответствии с традиционным методом. Для сноса зданий, высота которых не превышает двух этажей, обычно используются экскаваторы. Такой способ позволяет полностью контролировать процесс и регулировать траекторию падения. В случае сноса многоэтажных сооружений приходится прибегать к использованию навесного оборудования – металлического ядра.
Экскаваторы также применяются для сноса высотных объектов в ситуациях, когда применение взрывного метода демонтажа не представляется возможным. Для этого экскаваторы оборудуются гидравлическими или механическими ножницами, предназначенными для резки железобетонных панелей, и гидрозахватами.
Обычно таким способом осуществляется демонтаж зданий и сооружений, высота которых не превышает 25 метров. Но при условии задействования специальных экскаваторов, оборудованных гидравлическими ножницами, возможно ведение работ по сносу зданий, высота которых достигает 60 метров.
При помощи гидромолота можно осуществлять снос монолитных железобетонных конструкций и одновременно выполнять погрузку обломков конструкции или ее отдельных частей, образующихся в результате демонтажа. При проведении реконструкции или частичного демонтажа бывает необходимо сохранить несущие или отдельные элементы здания. В связи с этим демонтаж и снос зданий осуществляется с применением ручного инструмента и специального оборудования – сверл, пил, резаков. Одним из последних достижений техники, которое также используется при проведении ручных работ, являются алмазные инструменты, которые применяются для разделения бетонных, металлических и железобетонных конструкций.
Порядок реализации взрывного метода
В отдельных случаях для демонтажа ГК КрашМаш прибегает к задействованию взрывного способа демонтажа. Он отличается оперативностью, но применяется реже других, поскольку требует максимальной сосредоточенности, точного расчета и высокого уровня квалификации. Для проведения подготовки может потребоваться от нескольких дней до нескольких месяцев. Таким способом обычно осуществляется снос зданий и сооружений, относящихся к категории обветшавших. Основным критерием в пользу выбора взрывного метода является удаленность объекта от других жилых и производственных зданий. Перед началом работ должны быть удалены все внутренние материалы. Взрывчатка размещается в специально подготовленные отверстия. В результате взрывной волны здание оседает на собственное основание и разрушается. Реализация требует получения разрешений в надзорных и органах государственной власти.
География охвата
Наглядным доказательством опыта и профессионализма специалистов компании является более 150 успешно реализованных объектов, располагающихся в Московской, Ленинградской, Самарской, Свердловской, Воронежской, Ярославской, Нижегородской, Мурманской, Тверской, Томской, Нижегородской области, Пермском крае и других субъектах. Подтверждением уровня профессионализма, мастерства и высокой квалификации компании является успешно произведенный демонтаж зданий и сооружений. в число которых также входят производственные, опасные, аварийные и объекты, являющиеся памятниками истории и культуры. Это заводы, гидроэлектростанции, элеваторы, фабрики, торговые комплексы и т.д. География присутствия продолжает расширяться, поскольку уровень квалификации персонала постоянно повышается, расширяется парк спецтехники и осваиваются новые методики и технологии. С перечнем реализованных проектов можно ознакомиться в данном разделе.
Профессиональный подход
ГК КрашМаш начала работы на рынке демонтажных услуг одной из первых. На сегодня это сплоченный коллектив профессионалов высокого уровня квалификации, успешно реализовавших более 150 проектов. Но такая область как демонтаж и снос зданий требует от исполнителя постоянного совершенствования, получения новых знаний, освоения новых технологий, повышения уровня квалификации, поскольку каждый новый объект отличается набором свойственных только ему особенностей, качеств и характеристик и требует индивидуального подхода. В связи с этим сотрудники компании регулярно повышают уровень квалификации.
Доверив нам снос зданий и сооружений, вы гарантированно получите результат в строго оговоренные сроки. Помимо демонтажа компания также осуществляет перечень других работ, среди которых вывоз и утилизация строительного мусора, земельные работы, рециклинг территории, перевозка негабаритных грузов, продажа строительных материалов. Доверив проведение демонтажа профессионалам, вы сможете приступить к строительству на подготовленной в строго оговоренные сроки площадке, не теряя при этом лишнего времени. Опыт и профессионализм – это гарантия успешной реализации проекта любого уровня сложности.
Снести под корень
В Томске началась реализация программы по сносу самовольных временных сооружений. В последние три недели по торговым киоскам развозили уведомления о сносе. На гаражи приклеивали объявления.
С инициативой убрать самовольные объекты городское руководство выступало уже не раз. Говоря точнее, администрация неоднократно пыталась начать работы, не продумав саму процедуру. В результате один из таких случаев закончился обращением в милицию (гараж украли с неохраняемой стоянки, куда его привезли по указанию администрации), другой – судебным делом (собственник заявил, что при сносе гаража пропало личное имущество).
- В этот раз существует утвержденная процедура – гараж должен быть cфотографирован со всех сторон, вскрыт в присутствии свидетелей и сотрудников милиции, описано имущество, которое находится внутри, - рассказывает начальник отдела контроля застройки и землепользования Ленинской администрации Марина Зыкова. – Далее он переводится на специализированную платную стоянку, где сдается по акту на хранение. Опечатывается и ожидает появление хозяина.
Первая такая процедура состоялась в Ленинском районе 15 июня. Если владелец не заявит о себе в течение двух недель, его гараж оформят в муниципальную собственность и реализуют в установленном законом порядке. Деньги от продажи пойдут на оплату услуг вывоза и доставки гаража (порядка 10 тысяч рублей), а также его хранения (около тысячи рублей в месяц). Появившемуся собственнику придется компенсировать эти траты самостоятельно.
- Это не карательная мера. Мы хотим соблюсти интересы всех сторон. Это частная собственность и мы не настроены ее куда-то спрятать или причинить владельцам необоснованный ущерб, - продолжает Марина Зыкова. – Но с другой стороны есть землепользователи, интересы которых мы тоже должны отстаивать. Или же земля является муниципальной, но данные постройки противоречат градостроительным нормам и регламентам.
Сейчас в каждой администрации утвержден график сноса временных объектов. В первую очередь демонтироваться будут те, что не могли быть установлены по определению, – на запрещенных улицах, мешающие инженерным коммуникациях, комплексу благоустроительных работ и т.д.
Весьма болезненно на реализации программы отреагировали и владельцы торговых точек. В черный список попали более 600 киосков и магазинов, которым в ближайшее время придется либо сменить место дислокации, либо вообще закрыться.
- Крупные игроки, имеющие сеть киосков, сейчас пытаются выработать свою стратегию, и, думаю, им удастся отвоевать место под солнцем, - считает Алексей Торопов, председатель Ассоциации коммерческих организаций ТО - А вот разрозненной армии киоскеров будет сложнее бороться, и основные жертвы понесет именно эта категория.
Власти обещают, что будут оказывать помощь предпринимателям в поиске новых мест для установки своих объектов. Однако, в отличие от владельцев гаражей, которые могут сначала перевезти бокс, а потом уже получить разрешение, предпринимателями придется делать все в установленном порядке. А значит – терять время и, как следствие, деньги.
Редакция новостей tomsk.ru
Впервые в Красноярске чиновники добились решения суда о сносе незаконного здания
На крайние меры в борьбе с самоуправством местных бизнесменов идут красноярские власти. Коммерсанты безо всяких разрешений строят торговые точки, и до сих пор это происходило практически безнаказанно. Теперь же должна появиться возможность сносить такие постройки не дожидаясь решения суда.
На крайние меры в борьбе с самоуправством местных бизнесменов идут красноярские власти. Коммерсанты безо всяких разрешений строят торговые точки, и до сих пор это происходило практически безнаказанно. Теперь же должна появиться возможность сносить такие постройки не дожидаясь решения суда.
Каркас здания, судя по очертаниям, должно было быть не менее трех этажей, появился на обочине одной из самых оживленных улиц Красноярска, словно по взмаху волшебной палочки. Для комиссии, что выехала на осмотр места запланированного расширения дороги, это препятствие оказалось неожиданным.
Ничего не было. Заявитель ни разу не обращался в департамент градостроительства, не предоставил никакой документации , - сообщил начальник контрольного отдела департамента градостроительства г. Красноярска Дмитрий Александров.
Таких самовольных строений в Красноярске только по официальным данным сейчас не менее пятидесяти. И правило ломать - не строить в этом случае работает в обратную сторону.
Несостоявшееся трехэтажное офисное здание стало первым капитальным строением в Красноярске, которое сносят по решению суда. Правда, исполнять это решение городским властям пришлось своими силами. Владельцы незаконной постройки бились за нее до последнего. Но сразу после вынесения окончательного вердикта исчезли, как сквозь землю провалились.
За работами следят судебные приставы. Им же придется взыскивать траты на демонтаж постройки с ее владельцев. Следующим революционным шагом должен стать документ, позволяющий сносить все нелегальное с улиц города и вовсе без суда.
Это будет в первую очередь касаться временных сооружений. Но в последующем, если это будет возможным, будем применять и к капитальным сооружениям , - сообщил руководитель департамента градостроительства г. Красноярска Андрей Лапицкий.
Пока же убрать даже временный павильон можно лишь после долгих судебных тяжб. Строятся такие магазинчики буквально за ночь. Каждую неделю от жителей разных районов поступают десятки жалоб. Не успели оглянуться, а на месте запланированного газона или детской площадки появилась еще одна железная коробка.
Из-за несовершенства законодательства остановить незаконное строительство иногда удается лишь на его завершающей стадии. Что делать с этим самовольным недостроем чиновники решают уже полтора года. Узаконить невозможно из-за несоответствия техническим требованиям и нормам безопасности. Ведь даже малейшее отклонение от проекта может обернуться трагедией. Возможно, именно из-за попытки владельцев добавить лишний этаж, в декабре прошлого года рухнуло строящееся здание в Таганроге. Под завалами тогда погибли пятеро рабочих.
Нет невыполнимых задач, есть задачи,
В Томске началась реализация программы по сносу самовольных временных сооружений. В последние три недели по торговым киоскам развозили уведомления о сносе. На гаражи приклеивали объявления.