Новые объявления

К СВЕДЕНИЮ.

Расплачиваться с поставщиком за приобретенный товар организация может не только деньгами, но, например, своей продукцией (происходит так называемый товарообмен или бартерная сделка – эти понятия тождественны). Иногда такой способ оплаты более выго.

Порой фирме удобнее рассчитаться с поставщиком не деньгами, а собственной продукцией. Поэтому в последнее время коммерсанты все чаще прибегают к бартерным сделкам. Однако, заключая договоры мены, организации следует учитывать особенности налогообл.

Бартерные операции являются одним из видов неденежных расчетов. К бартерным не относятся сделки, предусматривающие использование при их осуществлении денежных или иных платежных средств.

На практике договор мены очень часто путаю.

Генеральная уборка помещений и квартир в Томске

Генеральная уборка помещений в Томске – процесс достаточно трудоемкий, затратный по времени и тем не менее, проводить ее необходимо хотя бы раз в 3 месяца. Такая уборка избавит от многих микробов и болезнетворных бактерий.

В процессе генеральной уборки выводятся все виды загрязнений при помощи профессионального оборудования (для чистки полов, стекол, металлических поверхностей, мебели), химических и моющих средств и с применением современных технологий по устранению наиболее сильных загрязнений в помещении.

При генеральной уборке очищаются все вертикальные и горизонтальные покрытия, мягкие и твердые поверхности. Оборудование и моющие средства для каждого типа помещения подбираются индивидуально,в зависимости от степени загрязненности помещения и присутствия того или иного вида покрытия.

Генеральная уборка квартиры или помещения включает:

• сухая уборка пылесосом в квартире
• влажная уборка полов квартиры
• полная очистка от пыли горизонтальных и вертикальных поверхностей квартир
• влажная уборка подоконников, радиаторов и труб в квартире
• мытьё зеркал и стеклянных поверхностей квартиры
• влажная уборка всех видов корпусной мебели (крышек столов, полок, шкафов, тумбочек, внешних фасадов мебели и прочих поверхностей)
• мытье окон квартиры
• уборка санузлов - мытье, чистка кафеля, мытье сантехники в квартире
• вынос мусора, замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах в квартире, коттежде, помещении
• мытье мусорных корзин

Генеральная уборка квартиры делится:

Компания

Томская компания Чистый Двор внедряет в родном городе современные, 

простые и эффективные  технологии сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов.

За последние пять-десять лет слова «реформирование ЖКХ» по многим вопросам перестали быть только словами. И «повернувшиеся лицом к клиенту» управляющие компании, и набравшиеся опыта ТСЖ – все пытаются сделать жизнь в многоквартирных домах комфортней, а управление ими – эффективнее. Используются новые приборы учёта, различные способы энергосбережения, изыскиваются возможности обустройства придомовой территории. На любой вид работ управляющие организации стараются найти подрядчиков, которые окажут им наиболее качественную услугу.

Исключение составляет лишь одна услуга, добиться качества которой уже давно не удаётся – это сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов. И дело не в том, что специализированные организации плохо выполняют свою работу – в этом их сейчас трудно упрекнуть. Просто используемая ими технология давно и безнадёжно устарела. К сожалению, в нашем городе наступивший XXI век не принёс никаких кардинальных изменений в эту сферу: жителям многоэтажек по-прежнему предлагается использование открытых металлических контейнеров либо бункеров большой ёмкости как единственное решение проблемы. Некоторым жителям «везёт» ещё больше – их обслуживают «круговым объездом».

Зададимся вопросом: а для чего жителям города нужна такая услуга, как вывоз мусора? Очевидно, что для достижения двух целей: поддержания территории в удовлетворительном санитарном состоянии и обеспечения жителям определённого уровня комфорта. Но, к сожалению, старой технологией сбора и вывоза ТБО ни одной из этих благородных целей достичь невозможно.

Санитарное состояние своих территорий жители действительно стараются обеспечивать: дисциплинированные, аккуратные, культурные люди выбрасывают тщательно завязанные пакеты с мусором, куда положено. Но в бункер приходит позавтракать бродячая собака (а иногда – с десяток). Проходит полчаса – и мусор уже растаскали по всему двору. Помимо животных и птиц, контейнеры не обходят вниманием и асоциальные элементы, которые часто потрошат каждый пакет с методичностью, достойной мусоросортировочной станции. А постоянно присутствующий в нашем городе ветер окончательно довершает захламление нашего жизненного пространства.

Что касается обеспечения удобств потребителям услуги – об этом тоже говорить не приходится. Ведь контейнеры и бункеры у нас устанавливают не там, где жителям будет удобно выбрасывать мусор, а там, где этот мусор будет удобно загружать в мусоровоз. И это не потому, что компании-«мусорщики» не хотят думать об удобстве для клиента – они просто иначе не могут: ну, не приспособлен «КамАЗ» для манёвров по нашим дворам! А ещё бывает, что крупные ёмкости для отходов не всегда удачно устанавливают: легко представить «радость» собственника квартиры, которому посчастливилось иметь такой бункер у себя под окнами

Про так называемый «круговой объезд» вообще говорить нечего – к сожалению, сегодня просто невозможно составить график заезда мусоровоза так, чтобы он был удобен для всех жителей дома: часто получается, что утром машина за мусором приходит, когда люди уже ушли на работу, а вечером – когда они ещё с работы не пришли.

Мы решили изменить эту ситуацию. Такая услуга, как сбор и вывоз бытовых отходов должна быть доступной, удобной, экологичной и, что немаловажно – ориентированной на потребителя. И она такой стала!

Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК и ТОСам мы предлагаем вывоз мусора через контейнер заглублённого типа: эта технология, на наш взгляд, единственная, которая полностью подходит для жилых кварталов нашего города. Отходы в таком контейнере полностью изолированы от окружающей среды, на них не влияют такие «злые факторы», как животные и птицы, ветер и бомжи. Существенно экономится площадь городских дворов. Процесс выгрузки контейнера не тревожит жителей лязгом и громом, а разлёт мусора при разгрузке попросту исключён. Мы не используем мусоровозы на шасси большегрузных автомобилей - наша техника не только имеет небольшие габариты, но и создаёт значительно меньшую нагрузку на дорожное полотно, что позволяет избежать повреждения асфальта во дворах и проездах к домам. Для наших небольших машин почти не существует «непроездных» мест, а главное – они практически не мешают движению легковушек по узким томским улочкам и тесным дворам.

Сам контейнер мы рассматриваем не как имущество клиента, которое мы должны обслужить. а наоборот – как наш инструмент, с помощью которого мы обслуживаем клиента. Цена заглублённого контейнера достаточно высока (она более чем в пятнадцать раз превышает цену его «железных собратьев»), но все вопросы приобретения и установки контейнеров мы решаем своими силами и за свой счёт. Стоимость предлагаемых Вам услуг не выйдет за пределы существующего тарифа на вывоз ТБО, установленного городской Администрацией.

Юридическим лицам мы предлагаем вывоз отходов от их объектов (из офисов, магазинов, аптек, помещений сферы услуг) бесконтейнерным способом – клиент сложит мусор в полиэтиленовый пакет, а наш работник сам придёт и заберёт его. Такой способ мусороудаления возможен как по заранее согласованному графику заездов, так и по звонку – заблаговременному или экстренному.

В планах компании также и несколько способов удобного обслуживания частного сектора и коттеджных посёлков.

Мы – томичи, и мы хотим видеть любимый город чистым, удобным и комфортным для проживания. Для того, чтобы грамотно и качественно собирать и вывозить из города мусор, не нужно звать сюда ни столичных деятелей, ни немцев, ни французов, ни ещё каких папуасов – мы справимся с этой задачей сами.

Мы оказываем нашим клиентам услугу, которой они достойны и которая действительно стоит заплаченных за неё денег!

С искренним уважением,

директор ООО «Чистый Двор»

Михаил Валерьевич СЕРДЮК.

Несмотря на масштабное развитие нанотехнологий, ставшее одним из приоритетных направлений экономической политики у ведущих мировых держав, золото остается в умах человечества непреходящей истиной и мерой уверенности в будущем. Непрерывный рост золотых котировок притягивает взгляды все большего количества инвесторов на этот рынок, что в свою очередь, ведет к дальнейшему обновлению котировками мировых рекордов. Взгляды аналитиков на то, большой ли пузырь уже надут на рынке драгметаллов или нет, кардинально расходятся. Некоторые говорят, что мы уже достигли пика, другие еще ожидают роста котировок. По сообщениям СМИ в швейцарских банках граждане уже чуть ли не записываются в очередь, чтобы воспользоваться банковскими ячейками, необходимыми для помещения купленных ими золотых слитков. С начала года золото подорожало почти на 25%, достигнув максимума в размере $ 1370 тыс. за унцию.

О причинах резкого роста котировок золота, рыночных перспективах и различных мнениях аналитиков о будущей стоимости золота мы подробно расскажем в следующем номере ВЛФ, сегодня же мы предлагаем рассмотреть вопрос о том, как житель Томска, не участвующий в биржевых спекуляциях, может заработать на росте золотых котировок.

Какие возможности по сбережению денежных средств сейчас существуют у среднестатистического вкладчика? Вложения в ювелирные изделия мы отметает сразу, т.к. их покупка может считаться инвестиционной только в случае, когда вы приобретаете дорогостоящие украшения признанных мировых производителей, которые в последующем могут перейти в разряд произведений искусства. В противном случае, при попытке перевести золото в деньги украшения будут рассматриваться по стоимости золотого лома. Думаем соотношение стоимости за 1 грамм между ювелирными изделиями и ломом не стоит дополнительных упоминаний.

В этой связи в сегодняшней статье мы рассмотрим следующие варианты вложений:

• Слитки
• Обезличенные металлические счета
• Вклады в драгметаллах
• Монеты.

Инвестирование в слитки

Сегодня каждый может позволить себе купить слиток золота - нужно лишь решиться на покупку первого мерного слитка с дальнейшей продажей (в перспективе) по более высокой цене слитка золота. Банковские правила купли-продажи золотых слитков. разработанные и утвержденные на основании Постановления Правительства РФ N 772 от 30 июня 1997 г. детально описывают требования по соответствию слитков золота стандартам, допустимости их загрязнения, а также чистоте и целостности сопровождающей их документации. Перед покупкой слитка золота настоятельно рекомендуется их изучить, чтобы потом, когда вы решите продать обратно банку ваш слиток, для вас не было неприятных сюрпризов, касающихся внешнего вида инвестиционного металла.

Вообще инвестирование в слитки, вероятно, наиболее понятный инструмент инвестиций в драгметаллы. Но тут имеется ряд сложностей. Во-первых, вопрос хранения слитков. Очевидно, это стоит делать не дома, а в банке, который, в свою очередь, будет взимать за это плату. Если же слиток находился на домашнем хранении, то при его продаже банк, скорее всего, купит этот слиток по цене, ниже своего курса. Во-вторых, покупка слитка инвестором подразумевает оплату 18% НДС, причем при последующей продаже слитка этот налог ему не возвращается. Таким образом, инвестору необходимо дожидаться более чем 18-ти процентного роста цен на золото, чтобы выйти на уровень безубыточности при продаже слитков.

Доход инвестора складывается за счет разницы между ценой продажи и покупки слитка.

Обычно слитки стандартизированы и упакованы в следующих весах:

• 1 грамм
• 5 граммов
• 10 граммов
• 20 граммов
• 50 граммов
• 100 граммов
• 250 граммов
• 500 граммов
• 1000 граммов.

Слиток массой 1 грамм послужит хорошим подарком, так как представлен в оригинальной упаковке. При этом, чем больше размер слитка, тем меньше будет его стоимость в расчете на 1 грамм. Так, например, при покупке однограммового слитка золота он может стоить 1 100 руб. в то время, как 1000 граммов будут стоить, например, 800 рублей за грамм.

Обезличенные металлические счета

Чтобы не связывать себя вопросами хранения и сохранения первоначального вида золота в натуральном виде, банки предлагают открыть счета в обезличенных металлических вкладах.

Обезличенный металлический счет (ОМС) аналогичен обычному рублевому счету клиента, только на нем учитываются не рубли, а обезличенные драгоценные металлы (в граммах), но без указания конкретных индивидуальных признаков мерных слитков (количества слитков, пробы, производителя, серийного номера и др.). ОМС можно открывать в таких драгоценных металлах, как: золото или серебро, платина или палладий.

Открывая такой счет, вкладчик как бы покупает определенное количество металла у банка, а, закрывая счет, - продает. Здесь, как и в инвестировании в слитки, доходность инвестора складывается за счет разницы между ценой покупки и ценой продажи, но, в отличие от слитков, НДС не взимается, что делает ОМС более выгодным вложением. Подоходным 13% налогом облагается только процентный доход по срочным ОМС.

Открытие ОМС физическому лицу осуществляется на основании подписания договора с банком на открытие и ведение такого счета, затем средства или мерные слитки обмениваются на безналичный драгоценный металл и зачисляются на ОМС в граммах. После этого клиенту выдается его экземпляр договора.

Необходимо отметить особенность ОМС, которая отличает его от простого вклада в банке - ОМС не входит в государственную программу страхования вкладов. То есть в случае неприятностей с банком государство не гарантирует вам возврат вложенных средств на такой счет.

Вклады в драгметаллах

Вклады в драгметаллах - своеобразный гибрид между депозитом и ОМС. В данном случае инвестор кладет на счет металл (слиток), на который начисляется процент в виде металла. То есть, например, вы инвестируете 1000 граммов серебра под 1,5% годовых. Это означает, что через год у вас будет 1015 граммов серебра. При начислении процентов (в нашем случае - 15 граммов) НДС, естественно, не возникает.

В общем случае здесь действует то же правило, что и для обычных вкладов - чем больше срок вложения, тем больше проценты. Наибольший процент сейчас дают по вкладам в палладии - до 7,5% годовых.

Выходит, что инвестор может вложить деньги в металл и тут же положить его во вклад, одновременно заработав и на росте стоимости металла, и на процентах.

К сожалению, такая услуга вкладов в металлах очень редка.

Заместитель управляющего по развитию розничного бизнеса Томского филиала ОАО Промсвязьбанк Елена Горшкова: Срочный вклад в драгметаллы - не самый распространенный банковский продукт. Судите сами: в настоящий момент свои услуги томичам предлагают более 40 кредитно-финансовых организаций, только 8-10 из них работают с драгоценными металлами, и только 1-3 банка предлагают вклады в драгоценные металлы с начислением процентов. Думаю, что этот вид вклада не пользуется популярностью не только из-за весьма скромных процентных ставок (от 1,5 до 3% годовых). Сами банки не формируют спрос на этот продукт, поскольку он интересен очень ограниченной категории людей. Вложения в металлы интересны с точки зрения постоянно меняющегося курса, когда вы можете заработать, продав металл в момент его пиковой стоимости. Вклад же подразумевает срочность, т.е. человек должен зафиксировать определенную сумму на определенный срок. Таким образом, клиент теряет возможность оперативно продать металл, либо продает, но с потерей процентов .

Инвестиционные монеты

Золотые инвестиционные монеты впервые появились на отечественном рынке в 1996 году.

Сейчас их покупают сотнями, приобретая как с целью сохранения денег от инфляции, так и в качестве подарка. Инвестиционные монеты выступают в роли хорошей альтернативы инвестирования в слитки. Дело в том, что операции с инвестиционными монетами НДС не облагаются. А значит, инвестор вкладывает средства в драгметалл, но без НДС. Кроме того, рыночная цена на монеты максимально приближена к текущей мировой цене на золото и серебро на Лондонской бирже. Это позволяет использовать монеты в качестве средств накопления.

Операции с инвестиционными монетами стали осуществляться в России с 2001 года. А относительно недавно было введено разрешение на вывоз таких монет на сумму, эквивалентную 10 000 долларов США. Это значительно расширило возможности монет как инвестиционного инструмента, так как физически их обращение не ограничено только рамками России.

Стоит разграничивать инвестиционные монеты и коллекционные, операции с которыми облагаются НДС. Коллекционные монеты более высокого качества чеканки (proof, а не uncirculated), что сказывается на их цене.

Таким образом, если вы решили поучаствовать в золотом ралли , то у вас есть несколько различных способов это сделать. Главное, помните золотое правило инвестирования о диверсификации вложений: не стоит все свои накопления доверять одному инвестиционному инструменту.

Елена Горшкова: Если оценивать ситуацию с инвестициями в ОМС в Томске, то однозначно можно отметить повышенный интерес к этому банковскому продукту. Именно ОМС становятся адекватной альтернативой традиционным депозитам, ставки по которым в последние полгода еле-еле поспевают за инфляцией. Если человек придерживается стратегии преумножения средств, он постоянно следит за настроениями на рынке. Куда сегодня можно вложить деньги? Акции, корпоративные облигации, евробонды - инструменты достаточно эффективные, но сложные, поскольку требуют специальной подготовки инвестора. Другой вариант: ОМС, инвестиционные монеты, вклады в драгметаллах. Эти операции не требуют особой экономической подготовки. Фаворитом среди них, конечно же, является ОМС. Не буду повторяться, в статье очень подробно изложены все плюсы от выбора именно этого продукта. Отмечу лишь следующее: сегодня большинство крупных вкладчиков начали диверсифицировать свои портфели, переводя часть средств с депозитов на ОМС. В идеале инвестиционный портфель должен на 5-20 % состоять из ОМС. Если у вас есть время постоянно следить за курсами металлов, то можно вложить деньги в серебро и палладий. Их стоимость меняется волнообразно, а это значит, что есть возможность играть на курсах и зарабатывать. Если времени нет, то я рекомендую более консервативные металлы - золото и платину. Курс на них постоянно растет, но сразу оговорюсь, что инвестиции в драгметаллы - длинные, т.е. получить быстрый доход от них сложно. А вот на протяжении 1-3 лет вполне реально. Есть еще и третий вариант: вы инвестируете сразу в четыре металла. Если представить, что вы вложились в начале 2010 года, то на 20 октября инвестиции в серебре выросли бы на 32,6%, в палладии - на 39,1%, в золоте - на 19,8%, в платине - 11,8%. Эффективная процентная ставка при условии вложений равными долями в вышеназванные металлы за вычетом налога составила бы 22,5%. Цифры говорят сами за себя!

Скачать деловой вестник Ваши личные финансы №5 от 7 ноября 2010